Imagen de la presentación de la Plataforma de Certificación Energética en Alicante.
El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante ha acogido la presentación de la Plataforma de Certificación de Eficiencia Energética de la Ingeniería Técnica Industrial, surgida a raíz de la implantación del sistema, obligatorio para vender o alquilar inmuebles.
El acto, celebrado el pasado 5 de julio, contó como ponentes con Delfín Martínez, vicedecano del Colegio Notarial de Valencia, y Alberto Martínez, secretario técnico del Colegio de Ingenieros Técnicos Industriales de Alicante. Ambos han desarrollado la explicación sobre el Real Decreto 235/2013 tras la presentación realizada por la presidenta del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Marifé Esteso.
Concienciar a los ciudadanos
Los ponentes han coincidido en que es necesario concienciar a los ciudadanos en materia de ahorro energético. «Entendemos que el momento es difícil y el acceso al préstamo es complicado, pero es necesario que los ciudadanos perciban que los precios de la energía han subido y seguirán subiendo, y es importante acometer medidas que disminuyan el coste energético de la vivienda».
Asimismo, indican, «la obligatoriedad viene en un momento muy delicado económicamente. Pedimos que se facilite el acceso al crédito e incentivos para que puedan acometer inversiones los particulares, como una deducción en el IRPF, además, se deberán articular ventajas fiscales para aquellos que contaminen menos, en la línea de las políticas energéticas de otros países de la Unión Europea».
Garantía para los ciudadanos
Un aspecto fundamental es la profesionalidad de los técnicos que resulta ser la única garantía de seguridad para los clientes que necesiten realizar una certificación energética.
Por este motivo, y para tener la completa garantía de que los profesionales que la realizan están habilitados y formados para ello, los ingenieros técnicos industriales pusieron en marcha a nivel nacional hace casi un año, un ambicioso plan de formación en colaboración con el IDAE, de tal forma que ya han formado a casi 5.000 Ingenieros en toda España, y se prevé que una vez finalizados los cursos, serán más de 6.000 los profesionales que habrán recibido esta formación en Certificación Energética de Edificios, lo que les sitúa como el colectivo profesional de referencia en número de expertos en esta materia.
Asimismo, los ponentes advierten que «el marco regulatorio de la certificación energética de edificios en la Comunidad Valenciana está obsoleto y deben desarrollarse aspectos como la facultad de control por técnicos competentes independientes, tal y como se recoge en el Real Decreto».
Durante la presentación se ha señalado que esta plataforma ofrece garantía y seguridad a los ciudadanos. «En ocasiones, parece que está habiendo un mercadeo en el tema de la eficiencia energética, ya que en algunos sitios se ofrecen certificados muy económicos, e incluso algunos ofrecen realizar la certificación energética a distancia, lo cual es inadmisible. Por el contrario, nosotros queremos ofrecer una plataforma ágil, donde el ciudadano encuentre profesionales preparados para la realización de la certificación energética, y consiga los fines que se persiguen».
Al mismo tiempo, con la reciente aparición de la Ley 8/2013 de Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas es una gran oportunidad para reactivar determinados sectores que en la actualidad están bastante «tocados», como el de la construcción y las instalaciones.
«El Agente de la Propiedad Inmobiliaria es un profesional preparado, que puede ayudar en gran medida en este cambio de modelo», han indicado. «Pero para poder llevarlo a cabo hay que incentivar esas inversiones para la reforma de los edificios, viviendas, y locales, a través de determinadas medidas que habrá que estudiar.»